1、项目简介

该景点距县城扎西26公里，位于麟凤乡毕坝公路边的老鹰岩上，洞共有四层，每层之间高差20~50m，互相贯通，各有厅堂，具有“宏、美、奇、多”的特点，形成洞中有洞、洞中有山、洞中有林、洞中有天的格局。其中可开发利用的有3层，为天然彩色石洞。洞内次生碳酸钙沉积物类型繁多，色彩绚丽，形态各异，单体、复合形体共生，黄色、淡黄色、白色或无色透明石乳、石笋、石柱比比皆是，多以站立式、侧挂式、悬垂式分布。现已开发建设经营第二层洞长2138.2m，洞终标高1188.94m，最高80余米，其中主洞长1264.1m，宽35m，高约25m，支洞长874.1m，宽25m，高18~25m，共有12个厅堂总面积达61095m2，洞内石笋、石柱、石芽、石花、石幔皆呈乳白色，造型各异，晶莹透明，其景观诡奇多端，神秘莫测，有一酷似伟人毛泽东的钟乳石屹立洞中，其神态栩栩如生，大有呼之欲出之感，实为天下一绝，被誉为“西南第一洞”。保加利亚专家实地考察评价认为：“该洞成洞年代久远，堆积物之多，属罕见，具有较高的旅游开发价值”。且溶洞门前是一平地，麟凤河缓缓西流，若就地配套建设一个人工湖泊，其旅游价值将倍增。

2、项目建设内容

（1）按照建设溶洞地质公园目标功能，开发利用其它两层溶洞，完善地质公园景观功能设施，打造为4A级景点。

（2）配套建设水上乐园，增加旅游功能，集观光旅游、度假避暑于一体，提升景点价值。

（3）生态旅游商业地产。

3、市场分析

随着“昭通文化旅游“产业崛起，融入川南、黔北地区红色与生态旅游经济圈，形成威信独特的“红色扎西•绿色家园.避暑胜地”旅游品牌，可以满足广大游客特别是川渝地区广大游客夏季就近到滇东北地区旅游观光清凉避暑度假的需要。

4、投资分析

项目概算投资额6000万元，投资回收期为5年，投资期满后每年可获利800万元以上。

5、项目前期准备工作情况

已纳入昭通市旅游产业发展总体规划，并开发建设经营第二层溶洞。

6、投资方式

合作、合资、贷款、独资等均可