1、项目简介

扎西老街内江西会馆（即现“扎西会议”旧址）二十世纪七十年代末期“扎西会议会址”的落成，更赋予这片街区爱国主义的深厚内涵，会址内有中央总部及毛泽东、张闻天、周恩来、朱德等的住宅，环境清幽，花繁树茂。扎西老街区全长约800米，古建筑中多为穿逗式木结构坡顶结构，至今仍保持着红军长征时的风貌，十分耐人寻味。扎西老街区的政治文化、色彩日渐浓厚，随着时间的推移，各种商业、特色民居的兴盛，形成了反映中国西南边陲乌蒙高原川、滇、黔结合部山区威信县政治、商贸、文化特色、达官显贵、巨贾商贩、土人贫民聚焦杂居的多民族、多文化相互交融的历史风貌，扎西老街是威信历史上集政治、经济、文化一体的传统街区。

秉承历史文化的灵脉，将对古文化的崇拜与敬仰，化为具象，来对省级历史文化名城——扎西老街的保护和开发，我们站在城市的高度来运营扎西老街，从历史文化的深度来打造扎西老街，力争从历史文化的深层挖掘和再现扎西红色旅游的特色和品牌，还古文明于现代，修文化景点于碧野，“山为屏风水为帘，绿树红花不夜天”，让原汁原味、古朴纯正的扎西省级历史文化名城完整地呈现在世人面前，再现扎西老街区的传统岁月，让扎西老街有机地融入现代新威信的城市框架，成为威信旅游的一张名片。

2、项目建设内容

为人民营造一个再现的威信老街，为游人打造一个深含历史文化的商业、旅游黄金地产，具有浓郁地方特色，集购物、休闲、娱乐、餐饮、旅游观光、文化等多功能于一体的复合性商业步行街区，使历史文化和现代文明在这里交相辉映，有机地结合为一个整体，从而构筑成威信乃至云南的红色历史文化新天地，彰显扎西红色旅游经典景区独特的魅力，提高威信红色旅游的品牌和地位，在更大程度和更大范围内激活威信老街的发达商业、繁荣文化、兴旺人气，共同构筑威信老街新的历史亮点，展现扎西省级历史文化名城的品牌。

3、市场分析

随着国家实施《乌蒙山区特困地区区域发展与扶贫攻坚规划》和《成渝经济区规划》及“桥头堡”战略就是，特别是我县加快推进与川南、黔北地区间的区域合作，发挥整体优势，共同打造“四渡赤水”、“鸡鸣三省”、“赤色乌蒙”红军长征途经黔、川、滇三省接壤地区红色旅游精品线路，形成与“西部大峡谷”、“万里长江第一城——宜宾”、“石海洞乡”、“自贡恐龙”、“酒城——泸州”、“遵义会议会址”、“四渡赤水纪念馆”等国家级风景名胜旅游区彼此相连、相互辉映，成为滇东、黔北、川南地区新兴的红色文化与生态旅游经济圈，可以满足广大游客体验红军长征艰苦奋斗、不怕牺牲的革命英雄主义，弘扬伟大长征精神，进行爱国主义教育、赏风光、揽胜迹、探民俗和从事科考、探险、旅游、避暑、康体等不同旅游消费层次的需要，特别是满足川渝地区广大游客夏季就近到滇东北地区观光旅游、避暑、度假的需要。

4、投资分析

拟改建扎西历史文化街区，总投资为36000万元（不含上级财政补助资金在内），投资回收期为六年，投资回收期满后每年可获利3000万元以上。

5、项目前期准备工作情况

已经批准立项建设纳入扎西红色旅游经典景区项目建设范围，委托同济大学完成并经省评审通过《扎西历史文化街区施工设计图》。

6、投资方式

独资、贷款合资等均可